Bauherrenunterstützung

Bauherrenvertretung / Bauherrenunterstützung

 

Als Bauherrenvertreter im Berliner Raum fungiere ich als vorausschauendes Bindeglied zwischen der Bauherrin / dem Bauherren und dem Projektteam. Hierbei prüfe ich Planung, Projektleitung und die Leistungen der ausführenden Gewerke.

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Der Auftraggeber ist dabei aktiv am Baufortschritt beteiligt. Güteüberwachung, Kostenänderungen, Prüfung von Rechnungen etc. werden direkt abgesprochen und schaffen höchste Transparenz.  Daher bieten wir als Bauberater professionelle Unterstützung und Begleitung des Ganzen, auch wenn ein Allround-Unternehmer alle Leistungen erbringen wird. Investieren Sie deshalb in einen unabhängigen Bauberater für die perfekte Steuerung des Projekts und darüber hinaus profitieren Sie von entsprechenden Vorteilen bezüglich Kosten und Qualitätsstandard. Außerdem machen wir Ihnen klare Entscheidungsgrundlagen zugänglich, überwachen den Baufortschritt und lenken die laufenden Prozesse.

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Bauabnahme

 

Die Abnahme von vertraglich vereinbarten Bauleistungen ist ein Rechtsakt, welcher sofort bedeutende Folgen für die Bauherrin / den Bauherren hat. Gewährleistung, Gefahrenübergang, Beweislastumkehr – lassen Sie sich hierbei unterstützen.

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Ich übernehme für Sie

• Teilabnahmen – also die Prüfung einzelner Baubereiche oder -abschnitte (Boden, Dachstuhl, Elektrik etc.)

• Zwischenabnahmen – die regelmäßige Überprüfung zwischen den Bauphasen

• Endabnahmen – ich kontrolliere, ob das Geplante auch wirklich ordnungsgemäß umgesetzt wurde. Mängel (auch nicht offen sichtbare) müssen spätestens jetzt erkannt werden. Sollte ich bei oben genannten Vorgängen nicht dabei gewesen sein, gibt es die Möglichkeit das ich die Nachabnahme für sie vollziehe.

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Baubegleitende Qualitätskontrolle

 

Um sich vor möglichen Bauschäden jederzeit zu schützen, ist es ratsam, eine neutrale Überwachung durch ein kompetentes Sachverständigenbüro zu gewährleisten. Unerkannte Fehler in der Umsetzung werden Mängel und können langfristige Konsequenzen nach sich ziehen. Deshalb ist es wichtig, unsere Qualitätskontrolle in Anspruch zu nehmen und so einen reibungslosen und fehlerfreien Ablauf zu garantieren. Bei dieser Qualitätskontrolle stehe ich Ihnen als Experte zur Seite, sodass eventuelle Fehler schon im Vorfeld entdeckt oder vermieden werden können.

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Was den Umfang solcher Kontrollen betrifft, werden diese im Vorfeld mit Ihnen als Bauherrn konkret festgelegt. Sofern zusätzliche Arbeiten benötigt werden, schlage ich als Baugutachter die erforderlichen Schritte vor, welche erst nach Ihrer Freigabe ausgeführt werden. Somit lässt sich langlebige Bausubstanz sicherstellen.