Bauherrenunterstützung

Bauherrenvertretung / Bauherrenunterstützung

 

Als Bauherrenvertreter im Berliner Raum fungiere ich als unabhängiges und vorausschauendes Bindeglied zwischen Bauherrschaft und Projektbeteiligten. Dabei prüfe ich die Planung, die Projektleitung sowie die Leistungen der ausführenden Gewerke – stets mit dem Ziel, Kosten, Qualität und Termine im Sinne des Bauherrn sicherzustellen.

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Der Auftraggeber bleibt aktiv am Baufortschritt beteiligt: Güteüberwachung, Kostenänderungen und Rechnungsprüfungen werden transparent kommuniziert und mit Ihnen abgestimmt. Auf diese Weise schaffen wir Klarheit und Sicherheit in allen Phasen Ihres Bauvorhabens.

Als Ihr Bauberater biete ich professionelle Unterstützung und Begleitung – auch dann, wenn ein Generalunternehmer oder Allround-Dienstleister alle Arbeiten ausführt. Durch die unabhängige Bauherrenvertretung profitieren Sie von klaren Entscheidungsgrundlagen, einem reibungslosen Bauablauf sowie einer spürbaren Optimierung von Kostenkontrolle und Qualitätsstandard.

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Bauabnahme

 

Die Abnahme vertraglich vereinbarter Bauleistungen ist ein bedeutender Rechtsakt mit weitreichenden Folgen: Gefahrenübergang, Gewährleistung und Beweislastumkehr treten unmittelbar in Kraft. Damit Sie hier keine Risiken eingehen, unterstütze ich Sie mit fachlicher Expertise.

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Ich übernehme für Sie

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• Teilabnahmen – Prüfung einzelner Gewerke oder Bauabschnitte (z. B. Rohbau, Dachstuhl, Elektroinstallation)

• Zwischenabnahmen – regelmäßige Kontrollen zwischen den Bauphasen

• Endabnahmen – Sicherstellung, dass die vereinbarten Leistungen mängelfrei und nach Stand der Technik umgesetzt wurden

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Auch wenn ich nicht in allen Phasen eingebunden war, biete ich die Möglichkeit einer Nachabnahme, um bestehende Mängel oder Risiken rechtzeitig zu erkennen.

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Baubegleitende Qualitätskontrolle

 

Um sich vor teuren Bauschäden zu schützen, ist eine neutrale Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen unerlässlich. Denn unerkannte Ausführungsfehler können gravierende Folgen haben und die Lebensdauer Ihrer Immobilie erheblich verkürzen.

Mit meiner baubegleitenden Qualitätskontrolle werden potenzielle Mängel bereits während der Bauphase entdeckt und vermieden. So lassen sich Nachbesserungen frühzeitig einleiten, bevor kostenintensive Schäden entstehen.

Der Umfang der Kontrollen wird im Vorfeld individuell mit Ihnen abgestimmt. Sollten zusätzliche Prüfungen erforderlich werden, schlage ich als Baugutachter die notwendigen Schritte vor – selbstverständlich ausschließlich nach Ihrer Zustimmung.

Auf diese Weise sichern Sie nicht nur einen reibungslosen Bauablauf, sondern stellen auch eine langlebige und hochwertige Bausubstanz sicher.