Gebäudeschäden
verstehen. Instandsetzungen
gezielt angehen.

Erst prüfen, dann Maßnahmen festlegen

Eine Schadensmeldung ist der Ausgangspunkt, noch keine Diagnose. Bei einem Ortstermin untersuche ich den erkennbaren Zustand, ordne mögliche Ursachen ein und empfehle geeignete weitere Schritte. Je nach Frage genügt eine kompakte Einschätzung; bei umfangreicheren Sachverhalten kann eine schriftliche Stellungnahme oder ein Gutachten sinnvoll sein.

Wasser, Feuchtigkeit und Schimmel

Ich untersuche Feuchtigkeit an Wänden, Decken und Fußböden und bewerte mögliche Eintrittswege. Bei Schimmel werden bauliche Verhältnisse, Raumklima und mögliche nutzungsbedingte Einflüsse betrachtet. Empfehlungen orientieren sich an den feststellbaren Ursachen und am weiteren Untersuchungsbedarf.

• Feuchtigkeit im Keller und an Außenwänden
• Wasser- und Folgeschäden in mehreren Nutzungseinheiten
• Schimmelbildung und bauphysikalische Auffälligkeiten

Baumängel und Schäden am Gebäude

Fassaden, Balkone, Fenster und Dachanschlüsse können sehr unterschiedliche Schadensbilder zeigen. Ich beurteile betroffene Bauteile, dokumentiere Auffälligkeiten und erläutere geeignete nächste Schritte. Die Ergebnisse werden so aufbereitet, dass Sie diese auch in der Abstimmung mit Eigentümern und Mietern nutzen können.

Instandsetzungen vorbereiten und begleiten

Vor einer Beauftragung können Angebote und geplante Maßnahmen technisch beurteilt werden. Während der Arbeiten unterstütze ich bei der Kontrolle der Ausführung und der Einordnung neu auftretender Fragen. Bereits erbrachte Leistungen lassen sich im vereinbarten Umfang fachlich bewerten.

Passend zum Verwaltungsalltag

Nicht jeder Schaden benötigt ein umfangreiches Gutachten. Wir klären zunächst, welche Entscheidung ansteht und welche fachliche Unterstützung dafür erforderlich ist. Möglich sind einzelne Begutachtungen ebenso wie eine wiederkehrende Zusammenarbeit für Ihren Immobilienbestand.