Technische Kaufberatung
Bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung untersuche ich den sichtbaren baulichen und technischen Zustand. Ich ordne erkennbare Mängel ein und erläutere, wo weitere Untersuchungen sinnvoll sein können.
Immobilienbewertung & Kaufberatung
Den Zustand kennen. Den Wert verstehen.
Eine Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Eine unabhängige Bewertung des baulichen Zustands hilft Ihnen, Chancen, Risiken und mögliche Investitionen sachlich abzuwägen.
Modernisierung & Sanierungsbedarf
Welche Arbeiten sind absehbar? Welche Auffälligkeiten sollten genauer geprüft werden? Ich unterstütze Sie bei der Einordnung notwendiger Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen.
Immobilienbewertung
Als Immobilienbewerter nach Bewertungsgesetz berücksichtige ich den bautechnischen Zustand, die Lage, Ausstattung und den Investitionsbedarf. Ziel ist eine nachvollziehbare Einschätzung als Grundlage Ihrer Entscheidung.
Unterstützung für Käufer & Verkäufer
Sie erhalten eine sachliche Dokumentation und eine verständliche Einschätzung. Gemeinsam besprechen wir die offenen technischen Fragen und den für Ihren Anlass passenden Umfang der Beratung.
Mehr als der erste Eindruck
Ein gepflegtes Erscheinungsbild sagt allein noch wenig über den baulichen Zustand aus. Bei der Besichtigung werden sichtbare Auffälligkeiten und mögliche Hinweise auf Instandhaltungsbedarf fachlich eingeordnet. Dabei wird auch deutlich, welche Fragen sich anhand der zugänglichen Bereiche beantworten lassen und wo zusätzliche Informationen benötigt werden.
Zustand und Investitionsbedarf gemeinsam betrachten
Der Wert einer Immobilie und die künftig anstehenden Arbeiten hängen zusammen. Eine technische Einschätzung hilft dabei, den sichtbaren Zustand, mögliche Modernisierungen und offene Risiken im Zusammenhang zu betrachten. So können Sie die Immobilie mit einem klareren Bild der baulichen Situation beurteilen.
Unterlagen für eine fundierte Beratung
Ein Exposé, vorhandene Grundrisse, Angaben zum Baujahr und zu bekannten Modernisierungen können die Vorbereitung erleichtern. Auch bestehende Schadensberichte oder Informationen zu früheren Sanierungen sind hilfreich. Welche Unterlagen für Ihren konkreten Anlass relevant sind, klären wir im ersten Austausch.
Im Überblick
Worauf wir achten
Der erste Schritt zu einer fundierten Entscheidung